房屋赠予合同签订了，但是房子没有过户，有法

房屋赠予合同未过户也生效，但不产生物权效力。
依据《民法典》，赠与合同成立即生效，但房屋需过户登记才产生物权变动。《民法典》规定，不动产物权需登记才生效，未登记不产生对抗效力。若不及时过户，赠与人可能反悔或再次处分房屋，受赠人权益受损。
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房屋赠予合同未过户，常见处理是要求过户或协商解决。
选择处理方式时，应考虑赠与人意愿、合同履行情况及双方关系。若赠与人同意，应尽快办理过户；若存在争议，可协商或寻求法律援助解决。
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房屋赠予未过户需处理。
具体操作：1. 与赠与人协商，明确过户意愿和时间；2. 准备过户所需材料，如合同、身份证明等；3. 前往房管局办理过户手续，缴纳相关税费；4. 若赠与人反悔或拒绝过户，可考虑诉讼维权，提供合同等证据。