律师简介
吴亮律师,现执业于浙江佑平律师事务所,专职律师,承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件,积累了丰富的实务经验。爱岗敬业,工作业绩突出,热心公益事业,积极参与法律援助公益活动,坚持诚实守信,护当事人的合法权利是律师的天职,追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。

吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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NEWS
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08/20
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不动产证和购房合同上的名字能不一样吗
不动产证和购房合同上的名字可以不一样,但需注意法律程序和实际操作。在房地产交易中,购房合同上的签署人与不动产证上的登记人可以不一致,但需根据具体情况判断其合法性与后续影响。如果存在以下情况,处理方式也有所不同:1. 若存在合法授权委托代签行为:购房合同可由代理人签署,但不动产证上仍登记实际购买人名字,这种情况合法有效。2. 若合同签署人与实际产权人不同:如夫妻共同财产购买,合同由一方签署,但不动产证登记为另一方或双方共有,需通过补充协议或产权登记变更予以明确。3. 若存在转让或
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08/19
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我是低保户,在生病住院话费了,25000千元,能报销多少?
作为低保户在生病住院花费25000元的情况下,能否报销以及报销多少,取决于当地医保政策和具体操作流程。 低保户住院报销比例通常高于普通居民,但具体金额需结合当地医保政策确定。如果或若存在以下不同情况,报销金额会有所不同: 1. 如果或若存在低保户身份认证有效且在册,可享受更高比例的医疗费用报销; 2. 如果或若存在异地就医情况,可能需先备案或按比例降低报销; 3. 如果或若存在未使用医保直接结算的情况,需自行申请手工报销; 4. 如果或若存在大额医疗支出,可能符合二次救助或民政医疗救助条件。 ✫
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08/19
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租单间一个月电费多少正常
单间一个月的电费正常范围因使用习惯而异,无法一概而论。分析:电费的多少取决于多种因素,如房间内的电器种类、功率、使用时间以及当地的电价等。一般来说,如果仅使用基本照明、手机充电等,电费会相对较低;若频繁使用空调、电热水器等高功率电器,电费则会显著增加。提醒:若发现电费异常高昂,远超一般使用水平,可能表明存在电路故障或被非法接电等情况,应及时寻求电工或专业法律人士的帮助。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 具体操作:1. 查询
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08/19
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回迁房未交房转卖了好几次,房产证到底过户给谁
迁房房产证过户需依据房产证情况。已取得房产证的可过户,《房产证》受房管局认可监督。未取得房产证只有回迁协议的,不能过户,否则可能引发产权纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 迁房过户方式需视情况而定。已取得房产证,可正常过户;未取得房产证,需先与开发商协商办理房产证后再过户。选择方式需根据是否持有房产证决定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 迁房过户看证。有房产
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08/19
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医疗保险缴费期限指什么
医疗保险缴费期限是指参保人连续或累计缴纳医疗保险费的时间长度,它直接决定了能否享受相应的医疗保险待遇。医疗保险缴费期限是享受医保待遇的重要前提条件之一。如果参保人连续缴费达到国家或地方规定的年限,退休后可不再缴费而继续享受医保待遇;如果缴费年限不足,则可能需要继续缴费或无法享受完整的医保待遇。1. 如果连续缴费年限符合国家或地方规定:退休后无需继续缴费,即可享受基本医疗保险待遇。2. 如果缴费年限不足但可以补缴:参保人可以选择一次性补缴至规定年限,以保障退休后的医保待遇。
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08/19
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刑事案警方沟通技巧
在刑事案中与警方沟通需要掌握一定技巧,以确保自身合法权益不受损害。以下是针对刑事案警方沟通技巧的直接解答:在刑事案中与警方沟通时,应保持冷静、理性,避免情绪化或对抗性反应,同时注意不随意承认或推测事实。若存在以下不同情况,应对方式也应有所区别:1. 若存在被调查嫌疑:应谨慎表达,避免自证其罪,建议在律师在场情况下沟通。2. 若为案件证人或受害人:应如实陈述事实,但无需主动推测或补充未经确认的信息。3. 若存在特殊身份(如未成年人、精神障碍者):应由法定代理人或监护人在场陪同沟通
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08/19
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虐杀流浪猫狗犯法吗
虐杀流浪猫狗是否违法,取决于行为的具体情节。如果行为构成虐待动物,且情节严重,可能触犯《治安管理处罚法》;若造成恶劣社会影响或严重后果,甚至可能涉及刑事责任。1. 如果行为发生在公共场所或被广泛传播,引起公众愤怒或社会关注,可能被认定为扰乱公共秩序,适用《治安管理处罚法》。2. 如果行为极端残忍、造成动物严重伤害或死亡,且主观恶意明显,可能涉嫌故意毁坏财物或其他刑事犯罪。3. 如果行为属于误伤、误杀或出于紧急避险、正当防卫等特殊情形,可能不构成违法行为。4. 如果施害者是未成年人或
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08/19
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针对问题无犯罪记录证明在学校怎么开,我想进一步了解需要准备哪些材料
关于在学校开具无犯罪记录证明需要准备的材料问题,首先明确回答: 17周岁个人申请无犯罪记录证明需由监护人陪同,向户籍所在地公安机关提出申请。 如果申请人未满18周岁,属于未成年人,需监护人陪同办理,并提供身份关系证明材料; 若申请人已满18周岁,为大学生身份,可向户籍所在地或学校所在地公安机关申请,提供本人有效身份证件及相关证明材料。 不同年龄段和身份的申请人所需材料和办理流程存在差异,建议提前咨询当地公安机关确认具体要求。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微
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08/19
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为烈士立碑国家有何政策
烈士立碑国家政策涉及多个方面,根据不同情况适用不同规定。国家对为烈士立碑有相应的政策支持和补助安排。根据具体情况,主要包括以下情形:1. 如果烈士属于因公牺牲或在执行任务中牺牲的,通常由政府统一安排立碑,并给予家属一定补助。2. 如果烈士家属希望自行立碑,部分地区可申请一次性立碑补助,具体金额和标准由地方退役军人事务部门规定。3. 如果烈士被追认为国家级英雄模范,其墓碑可能由国家统一设计、建造,并列入国家级纪念设施。4. 如果烈士安葬于烈士陵园,通常由陵园统一设立纪念标志,家属无需
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08/19
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监护人有权查看孩子隐私吗
监护人无权查看孩子隐私。依据《未成年人保护法》等,未成年人享有隐私权,监护人应尊重。侵犯隐私可能导致孩子心理伤害,影响亲子关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 监护人不能查孩子隐私。操作建议:1. 尊重孩子隐私,通过日常沟通了解孩子;2. 若发现孩子异常,可引导其主动分享;3. 遇法律纠纷,及时咨询律师,避免违法行为。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 处理监护人