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物业公司交房收取了垃圾清理费,为何装修还要再收取敲墙垃圾费?

吴亮律师2025-07-14金华金东房产律师

物业公司交房收取的是垃圾清理费,装修时再收敲墙垃圾费需看合同约定。依据《物业服务收费管理办法》,物业收费应遵循合同约定,未约定则不得擅自收费。若物业擅自增设费用,将影响业主权益,可能引发法律纠纷。
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物业重复收费应处理。具体操作:1.与物业沟通,明确费用明细,要求提供收费依据;2.若物业无法提供或解释不清,向房管局或物业协会投诉;3.投诉无果,收集证据,如合同、收据等,准备起诉材料;4.必要时咨询专业律师,提起诉讼维护权益。
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物业重复收费问题,常见处理方式有协商、投诉、诉讼。首先应与物业协商,协商不成可向相关部门投诉,仍无法解决则可考虑提起诉讼,根据具体情况选择最适合的方式。

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