房屋租赁合同有效期依据合同约定或法律规定确定。根据《合同法》，租赁期限有约定的按约定，但不得超20年；无约定或不明确则为不定期租赁。超期或不明确可能导致合同无效或随时解除，影响双方权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋租赁合同有效期问题，常见处理方式是查看合同条款或协商确定。有约定按约定，无约定则依法律规定处理，或双方协商达成新约定，以明确租赁期限。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁合同有效期问题。处理方式：1. 有约定看合同，不超20年；2. 无约定协商定，或依法律为不定期；3. 不定期可随时解除，需提前通知对方。
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